Не пропусти
Главная 20 Юрист 20 Публичная кадастровая карта земельных участков
Главная Земля Что такое публичная кадастровая карта земельных участков? Публичная кадастровая карта (далее – также ПКК) – это уникальный программный продукт, администрируемый Росреестром, который содержит информацию обо всех земельных участках в стране, поставленных на кадастровый учет, об их границах, площади и некоторых других данных.

Публичная кадастровая карта земельных участков

Главная Земля Что такое публичная кадастровая карта земельных участков?

Публичная кадастровая карта (далее – также ПКК) – это уникальный программный продукт, администрируемый Росреестром, который содержит информацию обо всех земельных участках в стране, поставленных на кадастровый учет, об их границах, площади и некоторых других данных.

ПКК доступна по адресу pkk5.rosreestr.ru любому пользователю всемирной паутины. Ее использование совершенно бесплатно.

Сведениями из ПКК могут воспользоваться юристы, геодезисты, а также рядовые граждане, которые хотят уточнить информацию о границах своих участков или узнать ее кадастровую стоимость или площадь.

Что значит публичная кадастровая карта земельных участков?

Кадастровый учет всех объектов недвижимости в стране упорядочен и выстроен по иерархическому принципу – от больших учетных единиц к меньшим.

Любой кадастровый номер имеет следующий вид:

  • АА – это код округа, обычно совпадающий с границами субъектов РФ (например, 02 – код Республики Башкортостан);
  • ВВ – это код района, который обычно представляет собой города-региональные центры с прилегающими к ним мелкими населенными пунктами (деревнями и селами), либо отдельные районы крупных городов;
  • ССССССС – код квартала, который представляет собой отдельные населенные пункты;
  • КК – код отдельного объекта недвижимости (земельного участка).

Именно по такому же принципу построена и ПКК – в ней определены границы верхнеуровневых элементов – округов (границы субъектов), затем в пределах каждого округа определены границы отдельных районов и кварталов, а затем обрисованы уже непосредственно границы самих земельных участков.

С помощью ПКК можно осуществлять поиск интересующего участка по его кадастровому номеру (если таковой известен), либо по его адресу.

Зная примерное расположение участка можно попытаться его найти в ручном режиме, двигаясь от округа к кварталу, и в пределах последнего осуществить поиск.

В отношении найденного участка можно просмотреть его первичные учетные данные.

Какие сведения доступны на публичной кадастровой карте?

Когда на ПКК выбирается непосредственный объект недвижимости, сервис отображает его границы на местности, а также выводит некоторую техническую информацию о нем.

В частности, с помощью ПКК можно узнать о следующих данных:

  • кадастровый номер;
  • категория земель;
  • форма собственности (без указания на непосредственного собственника – для получения данной информации нужно будет запрашивать выписку из ЕГРН);
  • кадастровая стоимость (на ее основании исчисляется величина земельного налога);
  • площадь (в квадратных метрах);
  • разрешенное использование;
  • дата постановки на учет.

Если на карте подключить отображение с помощью космических снимков, то можно рассмотреть участок сверху, где будут прекрасно видны все расположенные на нем строения, а также природные объекты.

С помощью космических снимков очень удобно наблюдать границы участка относительно близ расположенных элементов рельефа.

Что означает публичный сервитут на землю?

Какой пакет документов необходим для покупки земельного участка, читайте тут.

Карта позволяет также осуществлять измерения – можно воспользоваться линейным инструментом, определив две контрольные точки и измерить расстояние между ними, а также можно применить инструмент для измерения площади, определить несколько точек, в пределах которых нужно произвести требуемый замер.

На карте также можно использовать инструменты для рисования.

Все измеренные расстояния или площади можно будет вывести на бумажный носитель с помощью кнопки Печать карты.

Чтобы развеять любые сомнения по поводу границ участка, можно запросить в Росреестре кадастровый план территории. Это официальный документ, в отличие от информационной ПКК.

Также небольшим минусом использования публичной карты является ее тяжесть с точки зрения загрузки данных.

На слабой технике или при некачественном соединении с интернетом с получением информации могут возникнуть определенные сложности.

Однако, при всем этом, ПКК является превосходным инструментом для получения исходной информации о земельных участках.

ПКК доступна абсолютно всем, никакого специального доступа к ней получать не нужно. Все, что потребуется – это устройство, с которого можно выходить во всемирную сеть.

При этом нужно помнить, что публичная кадастровая карта – это всего лишь информационный инструмент. Распечатанные с его помощью карты не будут иметь юридической силы – они предназначены в первую очередь для получения первичной информации об объекте недвижимости.

Например, если человек планирует приобрести некий земельный участок и располагает только информацией о его месте расположения, он может зайти на ПКК и просмотреть информацию о площади такого участка и вообще удостовериться, что он состоит на кадастровом учете.

Космические снимки также помогут более детально рассмотреть все, что находится на таком участке, а также оценить, где проходят границы и какие природные объекты расположены рядом.

На самом деле, такую информацию получить крайне полезно, тем более что платить за пользование ПКК не нужно.

О admin

x

Check Also

Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов

Раздел совместно нажитого имущества супругов судебная практика рассматривает довольно подробно. Это связано с большим количеством дел, а также с их разнообразием, ведь в перечень совместно нажитого включается целый ряд различного по своей природе имущества, поэтому провести границу между совместно нажитым и личным имуществом бывает нелегко.

Может ли суд обязать бывшего мужа платить алименты в твердой сумме

Главная Ответы на вопросы читателей Можно ли обязать бывшего мужа платить алименты в твердой сумме? Вопрос от Калиты Ирины Сергеевны г. Москва Московская область Бывший муж не имеет постоянной работы и алименты на содержание ребенка платит нерегулярно.

Является ли основанием получения гражданства в упрощенном порядке обучение в РФ?

Гражданство в упрощенном порядке могут получить следующие лица: имеющие хотя бы одного родителя, имеющего российское гражданство и проживающего на территории Российской Федерации (пункт а части 1 статьи 14); проживавшие и проживающие, в государствах, входивших в состав СССР, не получившие гражданства этих государств лица без гражданства, бывшие граждане СССР (пункт б части 1 статьи 14); получившие среднее профессиональное или высшее профессиональное образование после 1 июля 2002 года в российских образовательных учреждениях граждане государств, входивших в состав СССР (пункт в части 1 статьи 14); родившиеся на территории РСФСР, и имевшие гражданство бывшего СССР (пункт а части 2 статьи 14); проживающие в Российской Федерации и состоящие в браке с гражданином Российской Федерации не менее трех лет (пункт б части 2 статьи 14); являющиеся нетрудоспособными и имеющие совершеннолетних дееспособных детей граждан Российской Федерации (пункт в части 2 статьи 14); имеют ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, в случае, если другой родитель этого ребенка, являющийся гражданином Российской Федерации, умер либо решением суда, вступившим в законную силу, признан безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченным в дееспособности, лишен родительских прав или ограничен в родительских правах (пункт г части 2 статьи14); имеют сына или дочь, достигших возраста восемнадцати лет, являющихся гражданами Российской Федерации и решением суда, вступившим в законную силу, признанных недееспособными или ограниченными в дееспособности, - в случае, если другой родитель указанных граждан Российской Федерации, являющийся гражданином Российской Федерации, умер либо решением суда, вступившим в законную силу, признан безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченным в дееспособности, лишен родительских прав или ограничен в родительских правах (пункт д части 2 статьи 14); нетрудоспособные лица, прибывшие в Российскую Федерацию из государств, входивших в состав СССР, и зарегистрированные по месту жительства в Российской Федерации по состоянию на 1 июля 2002 г. (часть 3 статьи 14); ветераны Великой Отечественной войны (часть 5 статьи 14); дети и недееспособные лица (часть 6 статьи 14); имеющие регистрацию по месту жительства на территории субъекта Российской Федерации, выбранного ими для постоянного проживания в соответствии с Государственной программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (часть 7 статьи 14). 1. Три фотографии (размером 3х4 см). 2. Заявление в 2 экз.

Льготы для пенсионеров в Вологодской области в 2019 году — на транспортный, земельный налог

Государственная поддержка пенсионеров очень важна сегодня. Эта категория граждан является наиболее уязвимой, поскольку их доход часто ограничен, а расходы ежегодно увеличиваются в связи с ростом цен.